22 LOGEMENTS INTERMÉDIAIRES ET COLLECTIFS

Le programme avait comme particularité de combiner des logements intermédiaires et des logements collectifs sur une parcelle relativement petite. Les logements intermédiaires sont tous traversants, leur accès se fait au Sud via une grande terrasse et les pièces de vie s’ouvrent au Sud. L’enjeu de l’opération était de donner à chaque logement de l’intimité et un espace extérieur privatif agréable malgré la forte densité. La création de la plateforme des bâtiments plus haute que celle des stationnements, ajoutée à la mise en place d’un mur de soutènement en béton permet de séparer visuellement le parking des espaces extérieurs malgré leur relative proximité. La mise en œuvre d’abri de jardins le long du cheminement piétons permet de marquer spatialement la limite entre cheminement semi-public et espaces extérieurs privatifs et de renforcer l’intimité de ces derniers. La volumétrie des logements intermédiaires est animée par le jeu des pleins et des vides. Les logements collectifs reçoivent un traitement architectural différent par l’utilisation notamment d’une toiture en ardoises mais l’utilisation des mêmes couleurs d’enduit permet de donner à l’ensemble une unité.